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置于公众的监督之下,公司的“自有性”随时都有丧失的危险。李氏反倒 认为缺点是优点,这是对他的挑战,他非得好好干不可。 1972年,股市牛气冲天,11月1日,长江实业(集团)有限公司骑牛上 市。法定股本2亿港元,实收资本8400万港元,分为4200万股,每股面值2 港元,溢价1港元。上市后25小时,股票上涨1倍多。 胡应湘的合和、郭得胜的新鸿基、郑裕彤的新世界、李嘉诚的长实、 陈曾熙的恒隆,被当时传媒称为华资地产五虎将。他们的公司都是这一年 上市的,不过与英资地产公司比,都只能算中小型公司。 恒生指数持续攀高,月复合增长达13%之多。显然,炒股的盈利远远 高于地产。股市陷入疯狂,小投资者入市炒股,连上市公司也纷纷大做炒 手。地产与旺市的兴衰相互依存,股市旺,地产亦旺。令人惊奇的是,不 少地产商弃地抛业,套取现金去炒股。 恒指到1973年3月9日,攀升到1174。96点的历史高峰。整个香港都快发 疯了! 李嘉诚头脑异常冷静,他发售长实新股即暂离股市,用现金去购买别 人低价抛售的地皮物业。不日,股市崩溃,一泻千里,市值暴跌7成。 公司市值大跌,而李嘉诚个人的实际资产却受损无几。他拥有大批地 皮物业,并且趁地产低潮,继续低价收购物业。从这年起,在地产界没有 多大名气的李嘉诚,渐渐引起世人的瞩目。 1973年,长实发售新股110万股,集资1590万港元,现金收购泰伟有限 公司,该公司在观塘拥有一座商业大厦——中汇大厦,年租金收入130万港 元。 1974年,长实发行1700万新股,以换取“都市地产”的50%股权。实 际上是换取该集团励精大厦等物业,年租金又增850万港元。 同年5月,长实与加拿大帝国商业银行(CIBC)合组怡东财务公司。6 月,长实股票在加拿大上市,长实迈出国际化的第一步。 1975年,长实与CIBC合作购入北角赛西湖一块86万平方英尺地盘,建 成高级住宅区出售,盈利各得6500万港元。 1976年,长实斥资2。3亿港元,收购美资永高公司。永高公司在印尼拥 有一间豪华酒店,在香港中区拥有著名的希尔顿酒店。 同年,长实与新鸿基、亨隆及周大福等集团合资,买下湾仔海旁告士 打道英美烟草公司旧址,建成伊丽莎白大厦和洛克大厦,出售后获纯利1亿 港元,长实分得3500万港元。 到1976年底,长实共发行股票1。13亿股、资产净值5。3亿港元,比上市 时增幅3。4倍。这一年,长实税后纯利5887万港元,另有非经常性收入653 万港元。成效惊人喜人! 然而,直到此时,李嘉诚在华资地产中