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业界用了一句极具夸张艺术与感*彩的语言来评价星河湾：星河湾的每一寸土地都经过了认真的装修。

这句评语也不是空穴来风，据周帆介绍，黄文仔是一个追求完美的人，几乎到了苛刻的程度。无论是开发广州星河湾还是北京星河湾，从园林规划、建筑设计到植物花卉的选择、装修装饰用材的选用等，他都要亲自来做。一张图纸摆在他宽大的办公台上，他每天都要审视无数遍，被他用各种色彩的笔勾画成了画布，看不出原样了。哪里需要摆放花卉、哪处角落需要种植什么花草树木，全得他亲自定夺。黄文仔本人也很注重形象，一个亿万身家的老板，本来穿着上会相对随便、休闲一点，可黄文仔却不同，他整天打扮得像出门拉单的业务一样，西装革履、领带一应俱全，头发整齐有序。　。　想看书来

二、创新就是创造性破坏（2）

宏宇集团每年都要开一次全体职工大会，平时公司有什么重大活动，需要他讲话时，他每次开会演讲都如临大敌，尤其是对他的演讲稿，他是真正的要做到“披阅十载，增删五次”，每次他都要把周帆请去，与周帆做一次长谈，然后将请人代写好的演讲稿交给周帆做终审修改。对演讲稿中的每一个字和标点，他都要推敲再三，直到认为完美为止。他要求自己的每一次出场都必须是精彩的、掌声雷动的。

也正因为黄文仔有如此精神，才能将星河湾的园林景观与户型装饰的细节做得如此生动精致、丝丝入扣、尽善尽美。

做策划虽然是个比较宏观的差事，但也要照顾到方方面面，周帆自己专门研究创立了一套策划方案模板（详见附录），从这个模板中，我们可以发现两大特色：一是特别细致，照顾到了各个层面，二是系统专业，三是具有显著的创新性，就连用词也显得与众不同，并且设定了八大战略局势和根据一年12个月份来设置章节。应该说，这份方案模板是国内迄今为止最规范、系统、专业和创新的版本了。

连命名这样的细节策划，周帆也是同样如临大敌，认真对待。

【像酿酒一样提炼案名】

楼盘案名是市场核心定位的反映。对于楼盘开发而言，一草一木、一砖一石，都值得推敲和斟酌。而在楼盘定位之初，楼盘案名作为展示形象、凝结内涵的一个标识，尤显重要。那么楼盘案名要怎么才能既富有内涵又符合市场诉求呢？

周帆先生说，楼盘名称是提及率最高、也是最容易记忆与传播的要素之一，利用名称来表现主题，等于为主题找到了一个最佳宣传方式与途径。而且优秀的案名，必须达到对产品定位的明确、对地段优势的传递、对社区规模的传达、对物业功能属性的表述、对目标客户价值观的迎合等诸多指向，案名是产品精神的标签，必须蕴藏对产品价值观或产品文化取向的暗示，追求案名与产品的一体化。

周帆先生还认为，楼盘名称标识性强，个性突出，必须要体现出楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合。楼盘名称的相同化在一定程度上会影响到楼盘品质的差异化；在同一区域内，楼盘定位中很重要的一点就是划分档次与个性，以吸引目标客户群体；因为如果不注重档次与个性的差异化，就很容易使产品迷失在庞大的消费群体之中，从而产生激烈的竞争；而楼盘名称正是划分档次与个性的重要标准。同时，周帆先生还指出，楼盘命名应该放在定位之后而不是定位之前，比如如果在定位之前就确定好了名称——××苑，而在策划时，通过市场调研发现，该项目最定位为豪华居住小区，那么××苑的名称很显然与豪华居住小区不匹配。

周帆大师讲解了其在江西上饶操作的一个项目：盛世0793——“0793？爱的屋（*DE）”案名的操作过程。让人听后，为之动容，感觉提炼案名就像酿酒一样，必须经过一道又一道工序，方能酿出佳酿。

【高尚住宅的4张名片】

据介绍，江西项目的开发商对于项目策划的要求有两个，一是要打造为上饶的高尚住宅小区；二是要成为上饶的标志性住宅，体现在上饶的唯一性。

那么高尚住宅的内涵应该如何来表现呢？周帆先生及其策划人员经过调研、讨论、总结，从人性与社会的角度来分析，高尚的人一定是个有品位的人，有品位的人其追求的通常是什么呢？

二、创新就是创造性破坏（3）

周帆想到了法国女人的四张名片：它们分别是香水、葡萄酒、时装、抗衰老。既然法国女人都有四张名片，那么我们中国的高尚住宅小区是不是也可以总