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江彦一愣，这和他想象中的先饱餐一顿，觥筹交错之后再缓缓引出话题不同，陈海竟是直接抛出了问题。

“愣着干什么，赶紧上去。”倾浅碰了碰江彦，着急道。

江彦应了一声，连忙上前，将背后包里的资料一股脑的倒了出来。

“江城北那块政府早就有开发的意思，但面积太广，区域太大，江城可还没有哪个公司有这个实力和魄力。”陈海说道。

陈海显然也对江城北很是了解，说出来的确实是当下的情况，毕竟那么大一块地方，想要拿下来耗费的资金乃是真正的天文数字，而一旦不能够盈利，产生的损失足以让曾家这样的商家巨贾破产。

这也是为什么江城北早就有开发的意图，但至今还是那副偏僻的郊区模样。

整个江城大概也只有曾家有这样的实力，但即便是曾家，都要举整个家族之力，而一旦失败，曾家都承担不起损失和后果。

“我已经具体做过考察和了解，一旦实施，很快就可以进入盈利。”江彦将背包所有的资料取出，堆在桌上，竟是足有一人高。

陈海随手抄起一本，翻阅起来。

一开始他的神色还很平静，到了后来，神色却渐显凝重，变得认真起来。

这些材料都是江彦亲自弄的，重生之前，为了报复曾俊，他曾打过曾家在江城北的主意，为此偷偷对整个江城北做过考察。

当时花费了几个月的时间，才算摸清了整个江城北的开发和运营模式，而只有真正了解之后，江彦才知道想要摧毁江城北，根本不可能做到。

曾家几乎是举家族之力打造江城北，又有江城政府的扶持，仅凭当时一穷二白的江彦，简直是痴人说梦。

不过也正因如此，他如今做出的资料，大部分都是建立在借鉴曾家曾经的模式上。

值得一提的是，曾家当初对江城北的开发是极为成功的，整个江城北可以说是被注入了活水，进而带动了整个江城的经济。

而曾家也借此一跃而上，算是彻底跳出江城，一度跻身富豪榜前十。

“你倒是下了苦功夫。”陈海合起手上的一本册子，点点头，带着些许赞赏，“这些资料太多了，看得眼睛疼，你来给我仔细讲讲。”

江彦连忙靠了过去，熟练的抽出一本册子，放在陈海的桌前。

“首先，我打算开建1000亩江城北配套工业园，拟计划吸纳800家消费品加工企业入驻；接着将江城北担保公司融资规模扩大至10亿元，至少服务300家中小商贸企业；至少投入5亿元资金，支持建设商旅酒店及交通等交易配套设施；还要联合一些主流媒体推出江城北指数，成为内陆商品市场风向标。”

“我将整个开发具体归纳为三个过程，也是分成三期进行具体建设。”

“第一期完善配套江城北地区的物流仓储、道路交通、市政等各项设施，重点推进市场完善配套江城北地区的建设，主要包括会展中心区、小商品仓储物流园、农贸仓储物流园、轻轨站前公共服务带和家具建材仓储物流园。”

“第二期，则是发展培育江城北现代商贸金融产业，具体是。。。。。。”

。。。。。。

最后，江彦指着一张美轮美奂的电子彩图，笑道：“这就是完工之后整个江城北的模样。”

江彦开始还有些紧张和忐忑，等到了后来，却是滔滔不绝，侃侃而谈，陈海则是听得连连点头，不懂的地方也是主动发问，江彦都能回答得井井有条。

“不错，真的很不错。”陈海脸上露出笑意，抓着手里的彩图，久久不肯放下。

江彦心中一喜，正要自谦一番，又听陈海话音一转，接着道：“只是照你所说，光是前期的投入就在几十亿往上，你哪来这么多资金？”

这也正是江彦需要解决的问题关键，陈海也算是一针见血。

“第一期和第二期完工到投入的时间预计在两年左右，只要抓得紧，第一期完工就可以立即投入，时间只需要一年。至于资金问题，除了公司本身，中期的融资，政府的扶持，以及银行的大额借贷，都必不可少。”

陈海忽然一笑，“你小子倒是想得不错，这样算起来，是整个江城上下都帮你？你倒以为你是谁？”

“这可不是帮我，整个江城北一旦开发，那就是利国利民的好事，整个江城的经济和地位都会突飞猛进，而收益最多的，大概就是陈叔叔您了吧。”

“收益的。。。。。。是我？”