第134章 房产有瑕疵(第1/2 页)

既然这样，我就给老陈打了一个电话，把钱老头的想法跟他一说，本来以为老陈会认为这是一个麻烦，没想到，老陈居然很高兴，一口就答应了下来。

这让我感觉有些意外？

因此，我和钱老头之间的生意就这么谈妥了！

老陈说马上过来跟钱老头谈卖房子的事情，罗峰将八音盒这个烫手的山芋留给了钱老头，罗峰单位还有事，而且他还打算进一步追查爱德华这条线，所以就开车先走了。

我留在钱老头的摊子这里，一边帮他摆地摊儿，一边等着老陈过来。

老陈是真积极，不到半个小时，他就开车到了大禅院的门口。

见到钱老头的时候，老陈简单问了几句，终于搞明白了，原来，钱老头手里的那套房子，并不想通过正常手续卖掉。

啥意思呢？

也就是说，钱老头和房主不想经过中介公司，想借用老陈手里的客户，悄悄把房子卖掉，这样自然就会节省不少中介费。

要说这种私下交易，在老陈的公司里是明令禁止的，也是不合规矩的。

听到这里我才明白，钱老头为啥不直接找老陈，却要找我的原因了。

估计钱老头是这么打的算盘，他想让我求老陈介绍几个客户，然后通过私下交易，把房子转手，就不通过任何房产公司了。

老陈之所以这么高高兴兴地来，还以为能得到一个不错的房源，但是听到钱老头是这个意思，他也有些泄气。

心里虽然不高兴，但是老陈也不敢发泄出来，毕竟钱老头之前帮助过自己，两方面也不能闹翻。

老陈就很耐心地跟钱老头解释说：“钱道长啊，这个有难度啊，其实你要是把房子挂在我们门店，走正规的手续，没准儿还能多卖不少钱呢，用这个钱付给中介费就可以了，而且，您要是私下里偷偷交易，一旦出现什么问题，比如对方不按时付款，也是大麻烦，起诉起来法院也不会站在你这边，毕竟你们是私自交易……”

钱老头自然是听得懂老陈说的这些，但是他也有自己的苦衷……

话里话外，似乎是，那房子不能挂在中介里代卖，因为有些见不得光……

这啥意思？

到底是什么房子，见不得光又是几个意思？！

一听这话，老陈就更不愿意管了，还偷偷地瞪了我一眼，好像我给他找麻烦一样。

不过……

老陈这个老油条依旧不敢说一些话直接拒绝钱老头，他还耐着性子问：“我们公司就连凶宅都敢卖，您这到底是什么房子，怎么还不能见光？不会是产权有瑕疵吧？”

老陈嘴里说的产权有瑕疵，其实是一种很委婉的说法。

说白了，就是这房子的产权不一定是现任房主的，形成这样原因，有很多种可能性……

比如，老板给二太太买的房子，房本上写了两个人的名字，二太太想要卖掉房子，老板要是不同意就会很麻烦。

还比如，父母的遗嘱上写了把房子给老大，而老二却把房本偷出来想要卖掉房子，这种问题也及其常见。

这种情况都属于产权不完整，这样的房子根本就卖不掉，也没人愿意买，除非是遇到了不懂行的棒槌，或者是图便宜买了这种房子，将来都是麻烦。

因此，这类产权有瑕疵的房源，一般是进不了中介公司的。

老陈是专业人士，不可能不懂这些，所以他就更不愿意帮忙了。

更何况，这里面也没他什么好处？

说着说着，老陈就站起身想要开溜，却把我晾在了那里。

钱老头多么精明的一个老家伙，他眼珠一转，依旧不愿放弃地说：“陈居士啊，你别着急走么，买房子的事情我的确没你懂，不过那个房子肯定不会像你说的那么复杂，这样吧，我联系一下房主，你跟他见一面，咱们坐在一起谈一谈，能不能成功谈过再说，就算你给我老钱头一个面子总可以了吧？”

话说到这个份儿上了，钱老头还一脸真诚，老陈也只好答应了。

钱老头说联系好了房主再约时间，我也不想留在这里，就跟老陈坐车走了。

上车之后，老陈就有些埋怨我说：“小马啊，你这介绍的这是什么破事儿啊？诚心惹麻烦么？”

听老陈抱怨，我也不高兴了，立刻反驳道：“老陈，话可不能这么说，这个麻烦，还不都是因为你……”

老陈直接被我问懵了，他也很不高兴地立刻反驳我说：“怎么因为我