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好啊好,当然好。
如此一来,花在‘非常6+1’7个村落的土地租金上面,每年差不多两三千万就搞得定。原本周阳还可以再争取争取,让镇政府以优秀企业贡献奖的方式,每年再从这一笔公共资金中返还给自己三五百万。
但脑中快速地思考了一遍,周阳却是道:“具体价格上面,以你们说的为基准,直接和小倩她们‘农场筹备小组’根据不同村落的不同地理环境洽谈签署协议就行。但是我这里提三个小要求,还请领导们务必答应。”
“你说,你说。”几个镇政府的干部一看周阳这是要真金白银动真格,个个脸上都乐开了花。要知道这七个贫困村落,年农作物的全民生产总值才800、900万呢,现在不需要一兵一卒一个劳动力,仅仅是土地租金一项一年就是纯利两三千万,这,这是要发啊?
镇富民强。
别说是周阳现在提三个小要求,那就是十个大要求,他们但凡能想办法办到的,也绝对照办不误!
“第一个,这七个村4200多户的村民还建房,我准备建在荷花村与中心村毗邻的大梨湾区域,到时这将成为一个全新社区,基建设施、行政管辖这些方面,你们可能得多费些心。”
“没问题,我们一定将拆迁的村民安顿管理好,那些基建设施本身就是我们镇政府份内的事。”黄镇长立马拍板道:“而且如此一来,镇东与镇西两侧翼打通之后,我们乡镇场集面积扩大,人多更热闹更有助于密集化小学、初中、卫生院、邮政系统这些,也是造福于民的好事一桩。”
周阳点点头,继续道:“第二个,你们这里的交通太不方便,而这个超级农场以后同时也是我们集团公司的物资配送中心,所以前期在村镇道路的建设上面可能投入比较大。我的想法是,我承包七个村的村内交通你们不用管,但从荷花村经市郊村到玉山县的公路,咱们是不是应该企业与地方政府合建?”
“建,建,建……”聂小倩的父亲,聂副镇长聂长青连忙道:“要致富,先修路,我们镇政府早就想翻修一下从镇里到县上的这条路了。但说来惭愧,迫于资金问题,我们这里完全是心有余而力不足,每年都只能是一些小修小补。这次等你的承包租金到公用账户之后,我们这边就组织人力物力,好好修缮一下这条路。”
“不是,你们没理解我的意思。”周阳摇摇头:“我所说的路,是从荷花村经市郊村,再直线跨过邻镇的白象村、陶公村,直接接驳到玉山县西郊的高速公路入口,修一条双向快速四车道的全新柏油马路。”
“啊?”所有人都是一惊:“双向四车道?开辟新路线?一个实际人口才三万左右的小镇,至于这么小题大作么?”
接下来周阳的话更是如惊天霹雳:“而且我希望的是,这条道路在一星期以内建好。”
尼玛,这还叫‘小要求’?
修这么一条全新的路,不仅会消耗巨大的人力、财力、物力,而且在实际过程中还会涉及到村与村之间,镇与镇之间的利益协调、沿途征地补偿的各种疑难问题。最主要的还是周阳要求在一星期内完工,这,这,这仅仅靠一个贫困镇镇政府的力量,显然是不可能搞得定的好不好?
王书记、黄镇长的脸色,立马变得凝重起来。主抓经济工作的聂副镇长则是拿着个计算器在噼里啪啦的算着什么,要想马儿快些跑,怎能不给它吃饱草?
周阳所提这个要求,乍一看来的确是有些狮子大开口——他全面积承包西土镇的七个村,镇政府一年里从公共区域所获得的全部收益,估摸着都还不够修一条如此大规模的路呢。但长远一点看,这条路修成以后,不仅能够满足周阳七村重组后的超级农庄,而且西土镇下辖剩余的四个地势平坦、土地肥沃的村落,也有望借着这条直通渝城主城的路,步入经济腾飞的快车道。
要用发展的眼光看问题。
假如周阳一旦签署承包租赁合同,那么镇政府的收益不是一年两年,那是至少三十年合同期内,年年都有至少几百万的现金收入。有这个底气在,他们完全可以向县、市一级的财政局、厅提前申请贷款嘛。
想到这里,聂副镇长正准备说出自己破釜沉舟的看法。
但周阳却是率先一步道:“我知道现在镇里壮劳动力不足,这条公路,我打算直接承包给渝城的建筑公司,你们只需要和邻镇村落第一时间协调沿途征地,做好善后工作即可。至于这条路的总投资,我拿