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第8部分(第1/3 页)

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�姆坷�兰傲硪患艺��拗�笠捣康孛馈#┗蛘叻康孛溃ㄗⅲ悍康孛溃現reddie Mac,NYSE/FRE,又译房贷美,旧名联邦住房抵押贷款公司,是美国政府赞助企业(GSE;Government Sponsored Enterprise)中第二大的一家,商业规模仅次于房利美。主要业务是在美国房屋抵押贷款(按揭贷款)二级市场中收购贷款,并通过向投资者发行机构债券或证券化的按揭抵押债券,以较低成本集资,赚取利差。)的贷款标准,它不一定反映借款人的信贷情况不良,它也不一定反映信贷本身的利率。这个名词也代表无法在初级市场出售的银行房贷,包括某些商业投资物业及某些类别的自雇者。

笔者对《维基百科》的定义有所保留,因为房地美与房利美不处理47万美元以上的高额房贷,它们的标准明确地表示,“47万美元以上的房贷不会得到处理,也就是说,美国的豪宅房贷岂不是全部变成次贷?”

无论如何,笔者真的可能搞错了次贷的定义,应该是时候写道歉信了。不过,还未动笔写道歉信的时候,刚好有机会和房贷业的人倾谈。这位财务经理听后笑得不可开交,并拍拍笔者的肩膀说:“房贷业从来没有为次贷(subprime)这个字订立明确定义。事实上,我们这一行的人都不用这个词(subprime)。”

他说得对,次贷合约上没有次贷这个字,原因在于,房贷业对次贷这个字非常抗拒,既然不用又何必定义?

前文提及的那位女记者找房贷银行家协会的约翰·曼彻姆(John Mechem),澄清次贷一词的定义。银行业和房贷业不同,银行业确实使用次贷这个名词。他说:“我们是根据借款人的特点定义次贷信贷。”

戴安娜再次找白宫的人澄清,这次,白宫的人承认他们的定义出错了。

笔者现在更加迷惘,真的有很多信贷良好的人借了高利率且高风险的次贷吗?真的有很多人为了那免费等离子电视机赠品,而放弃低利率的优质房贷,转而签下次贷合约吗?联邦房屋行政局的保障计划,只协助有良好信贷记录的次贷借款人?难怪美国政府搞了1年多,次贷危机仍然挥之不去。

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第30节:美联储主席伯南克

美联储主席伯南克

2007年8月,次贷危机出现后,伯南克不以为意。到了2008年9月,美国保险集团被美国政府接管后,伯南克才知道事态严重,大萧条已经迫在眉睫。他紧张地拉着美国财政部长保尔森到众议院去,要求尽快立法让保尔森可以动用7;000亿美元买下银行和金融机构的无流通性资产。

身为研究美国大萧条的著名学者美联储主席伯南克走了眼,竟然看不见摆在眼前的大萧条。将美国的经济交给这个样的人来管理,简直是匪夷所思。

他睡着了

看到美国财政部长和美国总统的情况之后,大家一定想到美联储主席伯南克。笔者不会对伯南克有什么重大期望。请看看2007年8月11日《自由时报》对美联储的狠批,就知道伯南克的才能如何。

文章的标题是:“分析师痛批美美联储睡着了。”内容如下:“总金额高达2兆美元的美国次贷风暴持续扩大,投资次贷相关金融产品的证券商及银行都蒙受损失。分析师直言,美联储主席伯南克及财政部长保尔森都看错了,坐视危机而不采取行动。”

他看错了

2007年7月19日,伯南克在国会银行事务委员会进行两年一次的经济汇报时曾说:“与次贷有关的信贷损失已经有了眉目,损失相当大。有些人估计,与次贷相关的信贷问题损失金额在500亿至1;000亿美元之间。”

由此可见,伯南克不是睡着了,而是看错了。次贷的相关损失远远高于1;000亿美元。次贷风暴刚浮现的时候,是控制次贷风暴的重要时机,要是伯南克当时意识到次贷风暴的实际规模,没有轻视次贷危机,相信次贷风暴的影响不至于演变至此。

他自信心过强

2007年3月28日,伯南克在国会经济事务委员会上发言:“到现在……次贷市场的问题对较为广泛层面的经济及财经市场的冲击,可能会较容易受到控制。”

伯南克早在2007年3月已经认定次贷风暴受到控制,不会影响到整体经济。这就是他在最关键时机好像睡着了的原因,到了他意识到危机的存在,和整体经济受到重

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