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企业获得资金的情况下，卢志强又启动了整体上市。通过2006年、2008年的两次非公开发行，泛海建设控股已将其房地产业务注入泛海建设。　整体上市后，2008年8月，泛海建设想通过增发A股募集资金，但没通过发审委的审核。但根据2008年胡润套现榜（表2），卢志强2007年底及2008年初两次减持民生银行股份，套现了45亿元。2009年5月20　日，泛海建设发行不超过人民币32　亿元公司债券的申请经中国证券监督管理委员会发行审核委员会会议审核，获得了有条件通过。试想，如果没有资本运作，泛海建设的日子就不会有今天这么好过。

2、企业为什么要上市（6）

2004年7月21日，苏宁电器在深交所中小企业板上市，成为中国家电连锁企业首发上市第一股。苏宁电器完成首次公开发行股票后，先后于2006年、2008　年实施完成两次非公开发行股票，三次发行募集资金总额约40亿元，所募集资金全部用于企业连锁发展，物流、信息平台建设。2007年苏宁电器总资产较上市前的2003年增长了倍，主营业务收入增长了倍，净利润增长了倍。在市场占有率方面，苏宁电器连锁门店数量增长了倍，品牌价值从2004年的亿元增至2007年的亿元。苏宁电器从一个区域性家电连锁企业迅速发展成为全国性家电连锁企业。　苏宁电器总裁孙为民曾形象地比喻了上市对于苏宁的重大意义：“如果说上市以前苏宁是一辆以汽油为燃料的传统赛车，那上市后它就换装成了核动力赛车！”　苏宁电器的示范效应使得连锁经营企业看到了通过资本市场迅速扩张的效力，步步高、美邦服饰等企业相继在中小板上市。

利用政府绿灯

笔者曾和一家公司的CFO就该公司的上市方案进行交流。这家公司有强烈的上市欲望。为什么企业对上市如此热情呢？我问，是不是因为地方政府目前的奖励（财政补贴）力度空前呢。（注：为鼓励上市，该地方政府的奖励力度比以前好了很多，奖励金额是以前的两倍）

这位CFO说，不是，老板不缺钱，200万的补助给与不给，对我们影响不大。老板早就是身价上亿的富翁。

那是为什么呢？我追问。

这位CFO说，原因之一是因为企业对政府开辟的“绿色通道”感兴趣。不上市的话，土地、房产、消防等证照很难办下来。现在上市，政府大开绿灯，各种证照很快给办下来，减少了企业日后经营的不确定性，这才是企业对上市感兴趣的真正原因。

听了这位CFO的话，我深表赞同。因为企业上市的意义，不仅仅是为了募集资金，赚更多的钱，更不是为了得到奖励，而是为了规范企业的各种经营活动，保住企业赚到的钱，是为了企业更远的发展。这位企业老板的眼光就是不一般。

在一些地方，还将拟上市企业列入“保护名单”，严禁各种乱摊派、乱检查。看来，就一个“上市”的概念，即使是在准备上市，也能为企业带来各种无形的资源和利益。

中标命中率为什么增加了？

上市能树立品牌，提高企业声誉，有利于更有效地开拓市场。上市公司东方雨虹的广告就喊得特别响亮：“东方雨虹，上市公司信得过！”

上市有利于投标中标。一些公司上市后发现自己的中标命中率大大增加了。“企业上市后，上半年，我们企业参加电器产品的招投标，发现招投标容易了，中标额比去年增加了80％多，这是我们成为一家上市公司带来的好处。但是，我更看重公司在招聘人才时，一些博士生、硕士生更愿意来我们企业上班了，人才好招了，发展后劲就更足了。”这是华仪集团董事长陈道荣的感受。

上市后企业的中标命中率为什么增加了呢？这是因为，企业上市后，企业的实力大增，资信大增，财务报表的可信度因有注册会计师的签字而大增，这有利于上市公司进行投标、中标。一般来讲，未上市公司的实力、资信、财务报表的的可信度都没有上市公司强，未上市公司不可能与上市公司在同一起跑线上进行竞争。

上市前企业围着银行转，上市后银行围着企业转

有一位上市公司的老板总结说，上市前是企业围着银行转，上市后变成了银行围着企业转。　。。

2、企业为什么要上市（7）

这是什么意思呢？原来，所谓企业围着银行转，是说企业上市前贷款难，得求着银行办贷款。所谓银行围着企业转，是说企业上市后，募集的巨额资金被银