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第23部分(第1/4 页)

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拘钥�⒂Ω每拷麭市的繁华段,也就是靠北,而现在却是靠南。这说明市里迟早要计划再往南面开发,虽然方案具体还没有定下来,也没有人了解,但这个意思却已表现出来。

B市南面,是由于省里下的文件,修建一条大公路连接下面的小镇,将那里的地产资源得以发展。而三合小区的地理位置十分巧妙,在广场的南部三公里处,将来按市里的规划,肯定还会往南面扩建发展,而这里以后也是必经之地。

并且,根据新建公路的走向来说,在三合小区西面,那里正是规划范围以内,公路肯定会和B市有所连接,而三合小区西面那里无疑是最好的交接点。而那里也无疑会成为物资的交集地。可以推想,该地北部是广场,这里很有可能发展成为一个商贸地,这点在张德顺看过规划后就可以猜测出来。

“既然是商贸地,那自然就需要人来经营。”林峰有条有理地说道,顿了顿看了下张德顺的反映,又道:““这样,张哥明白了吧?离这里最近的,最方便的位置,就是三合小区,那里将来肯定能成为一个在该地经营的居民的首选购房地。你看,由于有了这条公路,在这里居住交通也很方便,如果肯打造,这里是一个很不错的卖点。”

“照这么说确实不假……不过三合小区里都是老式住房,如果投资,肯定就要重建,但是重建的话,还得有土管局、建设局的批准才行,并且,这些也仅仅是推测,还有不小风险,万一市里面变了卦就得完蛋。”张德顺果然老到,做什么都想到最糟糕的后果。“另外还有一点,三合小区占地两千多平米,现在都是每户九十平米的房型,按现代人的需求,至少都得要一百二平米的房子才能满足需要,这样一来,就算重建,这各种折扣一打下来,也是笔不小的损失。”

“这个张哥就可以放心,就算重建,也完全可以按照九十平米的标准修建小区,只好在住房设计上下点工夫就行。你想想,在这里居住的多是什么人?都是些做生意的平常百姓!所以只需满足他们要求即可。另外你说的土管局、建设局方面的事,以张哥的能耐还怕跑不通关系?”

“但是九十平米也许也满足不了平常百姓了。”张德顺道。

“张哥你忘了我是学什么的了?”林峰心想正好把那天设计的居民小区方案拿出来实用,所以已是信心满满。“这个问题自然能够解决。”

张德顺若有所思,还是不大肯定,有些犹豫不决,林峰看了也猜出点大概,这事现在说确实早了点,投资起来不是个小树目,深算的张德顺自然不会轻易做下决定,便道:“既然张哥现在还不肯定,就等过段时间再说这事吧,等白锦区的规划落实了再说也不迟。”

其实张德顺主要还是担心着广场的事儿,现在林峰耐心给他讲了这么多,虽然张德顺也有些想法,但是广场的事不落实下来心里却不安稳。再说广场的项目上也需要不少资金,到时候肯定无法兼顾两方。对他来说,自然是舍鱼而取熊掌。

但林峰自己心里也有想法,这不仅仅是让自己展现设计作品的机会。张德顺的犹豫林峰早已估计到,如果能让张德顺下定心来投资,自己不但可以在里面一展拳脚,而且还有其他好处。

在林峰的计划里,等说服张德顺以后,以张德顺的性格,肯定不会全额投资,这就是自己的机会。至于到时候要怎么施行,现在说还早了点,毕竟林峰知道,连自己的工作也是今天才稳妥,还是先做好眼前的工作才重要,至于其他,只得等自己有那个本事了再说。

这些天来,一些林峰以前想不到的想法出现在他脑子里,逐渐让林峰习惯,已经变成再自然不过的事情了。

而踏入社会了,林峰当然也立志要做出点事业来。虽然未来还是个为知数,但林峰明白,只有从现在开始努力,才能有所成功。

“这事还容我考虑几日再说,”张德顺道,“我也去查看一下详细情况。”

“张哥说得对,这种事确实应该谨慎,我得跟张哥好好学学啊!”林峰随口奉承一句,在他的想法里,以后还得需要张德顺帮助才能实现。

喝过茶后,林峰和张德顺约好明天见面,然后再去将林峰引见给新正建筑公司,林峰心里也有些期待,对自己来说,明天算是个重要的日子,得好好准备。而张德顺也急着让林峰快些进公司,也好快点解决自己手头的问题。

告别张德顺后,林峰在回去的路上路过“望月酒家”,于是决定顺便进去看看。自从这里改装后,林峰还没有再来过。这次进来,感觉跟上次截然不同,室内的设计摆放全

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