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中的利润，我们每年能实现三千万美金的净利润，而五年，是1�5个亿，加上刚才说的5400万，正好是两个亿美金，所以，五年收回成本没有问题。”

大家在沙盘面前陷入了沉思。

“顺便再说一点，刚才算的是出租，如果有20％的入驻企业是选择一次性购买的话，物流园的回收期限还可以提前1年。”我擦了擦汗，补充道。

“俄罗斯政策多变啊！”不知道谁又嘀咕了一句。

“对，说的没错。俄罗斯和我们一样，是个历史上灾难深重的国家，所以他们在极力维护着自己的领土和人民幸福生活。纵观全球经济，地位突显的无外乎美国、日本、德国、俄罗斯、中国这几个国家，美国是俄罗斯传*略竞争对手，全面合作是根本不可能的，日本也和俄罗斯有历史交恶，而且日本高劳动力成本使其纺织工业产品在俄罗斯根本没有竞争力，德国是重工业大国，服装鞋帽同样是短板，只剩下中国了，物美价廉的中国服装鞋帽正是这个只造飞机、大炮、坦克、火车、石油、天然气国家的最好的互补！这两年是中国的俄罗斯年，明年还是俄罗斯的中国年，两国元首频繁互访，正在空前地统一思想，结成战略合作伙伴。《禁商令》明面上是禁止外国人从事零售业，但透过现象看本质，其实这正代表了俄罗斯政府为中国正规企业赴俄投资肃清了道路！而且这可能是两国高层的共识！要知道，‘倒爷’这种民间非正规贸易，不仅使俄罗斯损失了海关税收，中国政府也损失了企业所得税，所以，没准这《禁商令》还是老胡和老普一起洗桑拿泡脚的时候商量的呢。”

大家哄堂大笑。

我看见杨柳青笑得花枝乱颤，胸前波涛汹涌。

周总看着大家，表情满意。

“方先生，我已经明白您的意思了，看来我的担心有点多余，但我还有最后一个问题，两亿美金的投资，资金压力毕竟比较大啊！”总会计师说。

“可以贷款，国家外汇管理局、财政部、贸促会、商务部、国家开发银行等等，都有这方面政策，‘走出去’政策决定了境外投资的低息贷款。所以两亿美金的投资额，我们可以自己投一半，然后贷款一半，可以申请三年期的1亿美金贷款，到期时用人民币偿还。”我喝了口水。

“物流园建设期为两年半，时间长了点，这是因为气候和冻土层的问题，但我测算过，物流园竣工的时候正好可以赶上海阔公司的IPO计划，目前同行业股票上市时的市盈率基本在10~15倍，因为是传统行业，所以不会发生像百度那种高科技股的数百倍市盈率的神话，但物流是新概念，俄罗斯也是新概念，供应链跨国整合更是新概念，目前中国真正有资金的股民是中年人，他们大都经历过苏联援助中国的年代，对苏联有相当的好感，而中俄贸易的腾飞，完全可以触动他们的思想深处的东西。”

“我们的物流园一旦建成，挟着这些所有利好的概念，完全可以预期它的市盈率冲上30~40倍，按照我们现在两亿人民币的净利润，上市时的市值应该在80亿左右，那时候我们对公众发行其中一部分股票，比如10％，则有8亿左右，这部分正好用来偿还我们的银行贷款，是没有问题的。”txt电子书分享平台

第8节　鏖战（3）

郑总看着周总：“周总，我没有问题了。”

好不容易啊，终于过了最难过的财务关了！

周总和杨柳青耳语了几句，然后她就走去俄罗斯人那里，对两个胖子叽里咕噜说了一堆话。

然后两个胖子看了看我，又叽里咕噜回了她一堆。

我的俄语不是很好，他们声音又小，所以只听清了几个“交货”、“运费”什么的单词。

杨柳青转过头来，看着我说：“方先生，我们的代理商说，您的俄罗斯物流园设想非常好，俄政府完全会支持您的这种投资行为，只是它到时候如何解决我们现在生意上出现的很多问题，比如交货期、通关效率、货物安全等等，而且，你们在俄罗斯建立了强大的物流园之后，是否会甩掉我们这些代理商，而直接与零售商们做生意呢？”

这个问题我是有准备的。

我走到会议室的大白板面前，用笔在上面画了一个表格。

“物流园的核心目的之一是优化所有供应链，我们会建两条不同的供应链来运作两种不同类别的服装和鞋帽。”

在杨柳青这回直接担任了翻译，她的翻译水平好像并不比那个戴眼镜的女士差，也很棒。

“对