第112部分(第1/4 页)

冒。　�

“我选择天水围，并不仅仅是因为它便宜，而是我看到了这里面有着很广阔的开发空间。”殷俊道，“如果你们答应了卖给我土地，我愿意首付5成的土地款项，一年之内付清剩余款项。请赵先生你回去一定告诉赵家人，有我的开发在前，长实集团和会德丰的开发在后，一定能形成良好的效应，天水围的发展，一定是非常积极和健康的。”

赵平贵闻言点了点头，“我承认俊仔你开出的条件不错，但我也可以告诉你，我们已经不准备卖出土地了，现在我们手里的土地数量，和你意想之中的差不多。如果都卖给了别人，以后我们怎么靠这些土地来养活一大家人呢？”

“赵先生此言差矣。”殷俊道：“价值万方呎土地，和价值50亿的2000万方呎土地，哪一个价值更高？土地的核心不在于多少，而在于它能上升到什么程度！如果没有地产商人的积极开发，赵家就算土地再多一倍，那也是不值多少钱的。”

“可是你怎么保证，你开发了之后，这边就能繁华呢？这里面牵涉的太多内容，你可能都不了解吧？不是你修好了房子，别人就愿意来买的啊。”赵平贵尖锐的道。

“一个房地产区域的繁华，当然不仅仅是房子的户型和质量就可以保证的。”殷俊道，“我自然有自己的办法，可以让它繁华起来。但这个事情，等到赵家有意向了之后，我们再慢慢的谈吧！赵先生，把希望寄托在单独的一个人身上，是非常不明智的。我希望你们能给我一个机会，这也是多给赵家一个机会，更是多给天水围一个机会！”

赵平贵听得哑然失笑，“俊仔，你这个口才，不去从政简直是浪费了！好吧，我回去找他们商量商量，你等我的消息吧！”

他是真的被殷俊给说动了。

即使是赵家真的没有再在短时间内卖出土地的打算，但赵平贵觉得，殷俊的这个提议，还是值得大家讨论一番的。

1000万方呎肯定是不行，但如果给殷俊一块不怎么大的土地，让他实验一下，看看提前发展对天水围有什么好处，这似乎也是可以的。

毕竟殷俊提的价格可不低了，整整是长实集团和会德丰的十倍，诚意也算是足够。

殷俊说的也对，不应该只寄托希望在长实集团和会德丰身上，分散投资才对赵家更有利一些啊！

第一百六十章　最幸运的港姐？

接下来的两天，赵平贵并没有联系殷俊，但殷俊也一点儿都不着急。

能得到天水围的土地，那就是意外之喜，得不到这个机会，那也用不着难过。

毕竟之前殷俊从来没有妄想过现在就开始做房地产开发，即使是拿到了天水围的土地，也要等两三年才会开始开发的了，现在他没有时间和精力去做房地产这方面的研究。

《百万富翁》的收视率，从第一天的29％，第二天直接涨到了39％，打得《欢乐今宵》的收视率仅仅是50％，可谓是有些尴尬。

第三天的收视率，《百万富翁》再次发威，涨到了43％，《欢乐今宵》进一步被打到了47％，形式似乎非常的危急。

可邵一夫同样很稳得住气，没有给殷俊打电话，催促问他那个综艺节目的事情，考虑得怎么样了。

就在大家都觉得，《百万富翁》的第四集会直接超过《欢乐今宵》，打败这个综艺节目的老大的时候，第四天的收视率，《百万富翁》却下降到了38％，而《欢乐今宵》又强势的涨到了50％，再次拉开了一些距离。

许多人都有些看不懂，但殷俊却是明白其中的道理的。

坐在梁书怡的办公室里面，殷俊这样说道：“大家光是注意到了《百万富翁》的横空出世，注意到了100万奖金的震撼。但许多人还是忽略了，《欢乐今宵》在香江有着十几年的深厚基础，许多人都是一直在观看《欢乐今宵》的，当他们习惯了《百万富翁》的这种模式之后，自然也不会天天的追看，而是会在选择两个综艺节目之中选择，今天看《百万富翁》，明天看《欢乐今宵》，或者在重播时段看另一个节目。

然后还有一个很重要的地方，这一个多月的《欢乐今宵》我都看了一些，无线在《欢乐今宵》里面的投入和用心程度，比起以前来，都已经大了许多。不但是一些节目有了创新，无线的所有大牌明星、人气明星，都加大了参加节目的力度，这就让《欢乐今宵》的精彩程度增加了许多。

无线的最大资源，在于他们有着根深蒂固的地位，以及无线艺员培训班源源不断的明