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“杜书记，我会向秦记者转达的。”陈进点了点头，接着笑了笑道：“我想何书记也不会同意秦记者把今天的事写到报纸上去。”

杜汉杰也笑着点了点头，今天这个意外的惊喜让他的心情不错，但是想到今天的强拆事件，杜汉杰又不由微微皱起了眉头：“对于新建路街道强拆的事件，你怎么看？”

“其实出现这种情况的根本原因还在于乱圈地乱占地这个问题上。据秦记者反映，她在采访中发现孟家村的拆迁老百姓之所以反对，完全是因为补偿款不能一次性到位。如果这个情况属实的话，我觉得开发区要强制拆迁这个方法欠妥当。政府出让土地，投资企业缴纳土地出让金，然后政府再用这笔资金一部分用于拆迁补偿款，一部分用于辖区内的基本设施建设。但是为什么连补偿款都不能到位呢？我想原因只有一个，那就是开发企业压根就没有付清土地出让金，或者是只付了一部分的定金。这其实就是在玩空手道，利用原本就是政府的资金用于自身的开发。我想这种情况在西城开发区不在少数。要解决这个问题，当务之急还是需要完善西城开发区的土地政策，圈地企业必须要在项目启动前或者是在一定时限付清土地价款。这样不但能缓解西城开发区目前的资金压力，同时也使得开发区的建设进入到一个良性的循环。”陈进的这番回答，其实也是老生常谈，前段时间他在调研分析报告上就提出过这样的观点。

陈进说着，看了看杜汉杰若有所思的神情，稍稍犹豫了一下，继续说道：“杜书记，据我所知开发孟家村这个地块的公司叫金辉房地产开发有限公司，这个公司的老板叫刘辉，是刘副部长的公司。”

杜汉杰一听顿时震惊地抬起头，用讯问的目光看了看陈进，在得到陈进点头肯定后，眉头不由皱的更紧了。抬起手按了按自己的太阳穴。

陈进看到杜汉杰很犹豫，考虑了片刻，还是忍不住提醒道：“杜书记，这件事对我们来讲或许是个好机会。”

“这话怎么讲？”杜汉杰猛然抬起头，盯着陈进问道。

“我们完全可以把这件事抓为典型。金辉房地产开发公司不是急于要开发孟家村这个项目嘛，前提就是如果他们没有付清土地价款，就不允许他们开发。利用这件事，在西城开发区全面推开规范土地政策的举措，所有没有付清土地出让金的项目，必须要在规定时限把钱付清，不然政府有权收回土地，且没收定金。另外，即便是土地出让金已经付清，但没有在规定时限内开发的，除了对这种投资企业予以罚款之外，也要将土地收回。原先缴纳的土地出让金政府按照原有的价格在扣除罚款后，予以退还。今天的事正好给我们提供了一个很好的典型。”说到这里，陈进故意停顿了一下，微笑道：“杜书记，何书记今天在临行前，要求西城开发区管委会的杨主任必须要尽快拿出处理结果。如果开发区拿金辉房地产公司做典型，我想何书记也是乐于见到的。而且，再加上秦记者帮我们在省经济日报吹吹风，这项政策在开发区全面铺开，相对应该会更加顺利一些。”

＇奉献＇

第七十二章　各怀心思

杜汉杰微皱着眉头陷入沉思状，放在办公桌上的左手食指轻轻地敲击着桌面。他并不否认陈进刚才的话十分有道理，虽然陈进在表述时有关孟家村拆迁补偿没有一次性到位只是听秦蓓悦说的，并没有进行深入的调查，但是杜汉杰相信这一定是事实。而且以光辉房地产开发有限公司的背景，杜汉杰绝不相信他们会全额支付土地出让金。

抓住这样一个典型，对以后在西城开发区全面推广土地新政，回笼土地出让金是非常有利。但是让他感到为难的是孟家村这个地块项目的开发商偏偏是光辉房地产开发有限公司。如果说这家公司是别的背景，甚至是省里某些领导的关系，杜汉杰可能会毫不犹疑拍板，但是光辉房地产开发有限公司却是新梅帮的背景。刚刚坐上市委书记的位子，虽然和新梅帮之间的冲突肯定不会避免，但是杜汉杰并不想这么早就和市长钱东盛之间发生纷争。更何况，他现在根本没有十足成功的把握。

四个市委副书记，两个是新梅帮，就算是何君明站在自己这一边，在书记办公会上也不过是二对二。更重要的是，新任常务副市长贾振江还兼着西城开发区党工委书记一职，他的意见尤其举足轻重。但是这位贾市长上任以来，还没有主动向他这位书记汇报过工作，他的态度能杜汉杰有些捉摸不透。

“西城开发区管委会主任杨利超的汇报，你是怎么安排的？”半晌，杜汉杰才开口问道。

早在上个