第8章 买下风水宝地(第1/2 页)

周天宇毕竟是销售经理。

眼力见就是不一样。

一看到陆启的打扮和气势，瞬间明白眼前的这位客户，可不是一般人。

他立刻将陆启请进了VIP室。

一边给陆启沏上一壶好茶，一边主动询问，

“请问老板怎么称呼，有什么我可以为您服务的吗？”

“我叫陆启，我要买西山景区山顶上的那幢独栋别墅。”

陆启端起茶杯，轻轻抿了一口，不绕任何弯子，直奔主题。

山顶的独栋别墅？

周天宇顿时面露难色。

“陆先生好眼光，那栋别墅的确是我们一期项目的楼王。

曾经以2100万元的价格卖出去过，但因为某些原因，被原房主退了回来。

我个人其实不太推荐您买那栋别墅。

如果您确实对独栋别墅感兴趣。

建议您可以从帝景二期项目的临湖别墅中选一选。”

陆启摆摆手，露出一副不以为然的表情。

“你所说的某些原因，我都很清楚。

不就是地势沉降嘛，这方面我不在意。

总之我偏偏就是相中了那一栋别墅。

你可以马上报个价，

我时间很紧，现在就能刷卡付钱。

签完合同我绝不反悔，绝不退房。

为了防止纠纷，你们甚至可以在合同里增加相应的条款。”

听到陆启这一番话，周天宇顿时了然。

很明显，眼前这位年轻富豪是有备而来。

周天宇做过不少有钱人的生意。

心里也很清楚，这些大人物一旦打定了主意，就不会再纠结。

况且他们买房，也不都是为了自住。

有的老板为了做生意发财，选一处宝地汇聚风水，纳财吸福，提升财运。

有的富豪买一栋别墅但不住人，作为仓库使用，里头存放各式各样的东西。

比如打造专门酒柜存放茅台酒、红酒，

从全球各地搜集的古玩字画，

甚至有位老板，一口气买下三栋别墅，装修以后就为了养名贵的兰花。

还有的土豪房产超多，买房就是给包养的金丝雀住。

周一到周五，每天都去不同的女人那里睡觉，真的算是

体力好，能力强。

白天当狗，晚上当狼。

作为一名房产销售，周天宇和他的团队，其实只算是地产公司的第三方承包商。

地产公司建好房子，将销售项目打包给他们，委托销售。

第三方销售，只要卖出去的房产越多越快，他们的收入提成就越高。

反正他已经提醒到位，如果陆启执意要买那栋别墅，

后期的房屋维保，其实与他这位房产销售也没啥关系。

打定主意，周天宇迅速拿起电话，与地产公司的负责人进行沟通确认。

无巧不成书，负责这个项目的地产公司，正是南华市奔图房地产开发公司。

而这个项目的负责人正是冤大头杨勇。

“杨总，这边有位老板想买山顶那栋别墅……”

没过一会儿，周天宇挂掉电话。

1100万。

电话那头确定了独栋别墅的报价。

相当于在原价的基础上打了五折！

但是合同需要注明，若因地势沉降等原因造成的房屋问题，奔图房地产公司可以协助维修，但不退房、不退款。

1100万......

这个价位在陆启预期的范围内，甚至还更低一些。

他点点头，示意这个价格没问题，可以准备合同。

五分钟过后，周天宇就把购房合同打印好了。

陆启刷完卡，签上字，待会儿缴完契税，这笔买卖就算成交。

等待税务审核的间隙，陆启主动和周天宇聊了起来。

“周经理，方便问一下你一个月收入多少吗？”

刚从陆启手上拿下这笔大单，周天宇心情极佳，也没有跟他隐瞒。

“陆总，我们房产销售的基本工资很低，每个月只有2000元。

大部分收入都来源于绩效，也就是销售提成。

每个月成交的单子越多，总价越高，收入也就越高。

我作为经理，可能提成比