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第5部分(第1/4 页)

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有泡沫终归要破灭。于是,大家都期待着房产价格向合理区域回归。在紧缩政策的通道下,房地产市场的价格一度有所回落,但大家很快发现,这轮的价格回落并未持续太久。未来房价是否会如经济学家们所预期的那样回归合理价格,消除泡沫?或者是泡沫原本就不存在?价格仍将上涨?要想规范政府对房地产市场的干预,必须加大政府改革力度。在目前,作为转型经济中特有的现象,用行政手段对市场进行调控,尚有不可替代的作用。如果房价能够长期处于相对稳定的状态,那么持币观望的人会越来越少,而整个房地产或者说中国的楼市也会有更加广阔的发展。

通货膨胀——当钱不值钱了该怎么办

一般来讲,物价全面地、持续地上涨被认为发生了通货膨胀,也就是老百姓所说的“钱毛了”。通货膨胀是如何发生的?在通货膨胀的时候我们应该如何理财才能使自己的财富保值呢?

曾经有这样一个故事来描述“二战”前德国的通货膨胀情况:某日某妇人推着满满一手推车的钱去买食品,结果一个盗贼趁她不留神,一下抢过手推车,迅速把一车的钱倒在地上,然后玩命地推着车跑了。故事听起来有点可笑,但当通货膨胀的触手无处不在的时候,我们也许就真的笑不出来了。

第二章 教你认识货币:钱为什么越来越不值钱(10)

通货膨胀简单地说就是钱不值钱了。钱怎么会不值钱呢?这还要从货币开始说起。在中国的古代,我们用的是金、银、铜钱,为什么它们可以当钱呢?因为金、银是有价值的。但随着社会的发展,金、银这些金属的开采已经不能跟上人们生活进步的节奏了,而且金、银携带起来很不方便,所以人们就想出了一个好方法,让国家做担保,发行一种代表钱的符号出来,就是现在的纸币。举个例子:我有50两白银,在以前可以换50头猪。现在纸币出来了,规定1单位的纸币换1两白银,那么我用50单位纸币也可以换50头猪了。本来按照规定,国家只做50单位的纸币,这样纸币与金、银是对等的,但现在,发行纸币的人对客观情况认识错误,发行了100单位的纸币,但是市场还是那50头猪,那么现在100单位纸币还是只能买到50头猪。50头猪没变,50两白银没变,但是纸币变成了100单位,是不是钱就不值钱了呢?如果从经济学原理的角度讲,就是货币供应量超过经济运行客观需要,政府多发纸币致使货币贬值,这种现象就称为通货膨胀。

一般来讲,物价全面地、持续地上涨被认为发生了通货膨胀。通货膨胀的一个重要衡量指标就是我们常说的CPI,即居民消费价格指数。当CPI出现大于3%的增幅时,就形成了通货膨胀,而当这一指数增幅大于5%时,则预示着发生了严重的通货膨胀。放眼全球;通货膨胀正在世界各地愈演愈烈。

目前,伴随着美元的持续贬值和国际能源价格的持续上涨,这部分作为资产储备起来的社会财富已经严重缩水了,所以现在相应地发生通货膨胀是必然的。美元贬值和能源价格上涨客观上已经造成了中国的通货膨胀,又因为我国金融市场不完善,投资渠道狭窄,被扭曲了的高价格吸引,老百姓只好把存在于银行体系的存款集中投入股市和房市等,并且换手交易频繁,使得股票市场投机严重、房价节节攀升,泡沫程度越来越高。这又反过来进一步提高了中国老百姓的通货膨胀预期,形成了恶性循环。

面对通货膨胀,我们老百姓要如何去应对呢?老百姓是聪明的,他们都知道一个朴素的道理:钱只有投入到社会经济活动,一起运转才能保值;放家里捂着只有发霉的份儿,连利息都没有,更是不可取。比如:做个小生意,以前是三毛进五毛出,现在通货膨胀了,物价上涨了,那就五毛进八毛出,把通货膨胀的压力转移出去,使我们的劳动价值得以保存;股票、基金、期货,好的时候能赚钱,差的时候血本无归,还是看清楚了再投吧;投资自己,让自己多掌握些谋生的技巧和技能,提升层次,可以在参与社会经济活动时挣更多的钱,也是个很不错的主意。总之,通货膨胀到来的时候,我们只要睁大眼睛,看清楚真相,是能够在危机中自保的!

第三章 供需早知道:价格背后的尺子(1)

黄牛是如何产生的——从“奇货可居”谈起

每当节假日人们要乘车外出时,总会遇到“一票难求”的情况,于是人们习惯性地痛骂“票贩子”。实际上真的是票贩子让车票变得紧俏吗?知道了“供需关系”,或许你的看*有改变。

“早起晚睡

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