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这样，贷款只剩10万元，贷款的还款压力会大大减轻。

换房应暂缓考虑。蒋先生提到，小区的配套设施不好，不知是因为小区还没有建设好，还是其他管理上的原因，如果单纯为了能有一个好的幼儿园而换房，这种换房成本似乎有点高。孩子上幼儿园毕竟还有两三年的时间，并且目前房价的走势不稳定，盲目换房很难把握好时机，所以，建议蒋先生应当等积攒一定积蓄或收入提高后再考虑换房。

加强保险类的保障。蒋先生夫妇二人均有基本的社保，但没有任何商业保险，所以蒋先生有为太太和即将出生的孩子加入保险的计划。实际上，蒋先生作为家庭的顶梁柱，是最需要进行保险保障的，建议购买一定的意外伤害和大病保险，这样，家庭的抗风险能力会更强；太太可以买储蓄性质的寿险；孩子出生后可以考虑教育投资类保险或教育年金。这样，孩子上中学、大学等时段都会有相应的教育金，从而为孩子接受良好教育提供更加有力的保障。

理智把握基金的买入时机

华尔街流传着这样一句话：“要在市场中准确地踩点入市，比在空中接住一把正在落下的飞刀更难。”其实，选基金和炒股的原理大同小异，买基金也是在股市低点的时候买入、高点时卖出才会赚钱，可是正像这句投资界名言一样，多数基金投资者很难把握好入市的时机。据广发基金公司的一项调查显示，2005年6月6日是最近两年股市的最低点，上证指数只有998点，这是介入基金的最佳良机，但该公司统计结果却表明，当天只有3位客户购买了开放式基金，而卖出的时候也是这样，也就是说能够在最低点买入基金，最高点卖出基金的概率为十万分之一。这种情况怎么办呢？中国股市长期趋势良好是肯定的，如果有长期投资的打算，以下两种把握买入时机的方法可以供您参考。

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第35节：基金的零售价、批发价和出厂价（1）

首先，买基金尽量“买跌不买涨”。在股市向大牛市过渡的情况下，任何时候买入都不算错过时机，买涨买跌都赚钱，但在目前股市几经超过2000点，并且震荡幅度增大的情况下，想买基金就要靠看准时候，见机行事了。按照未知价的原则，在交易时间内买入的基金是以收盘后公布的基金净值来计算，所以，如果想买基金的话，股市连续阴跌或者某天股市大跌，基金净值跌幅较大，这时是买基金的良好时机。同时，买基金一般不要上午操作，应尽量在下午收盘前那段时间再作出操作决定，因为目前股市当天的波动很大，开盘时大跌，而收盘前十几分钟可能会迅速拉升，早买基金可能会变成错误操作。当然，这有一个前提条件，就是你必须使用网上银行或者基金公司的网上直销系统进行操作，网上操作可以一边看股市走势，一边进行基金买卖，可以更方便、更灵活、更快捷地捕捉基金买卖时机。

另外，如果实在难以把握买入时机，还可以选择定期定额投资。定期定额投资的特点是无论股市涨跌，在固定的时间内都要自动定期定额购买。有研究表明，股市一路上涨时，基金定投的回报率比一次性投资略差，但比“望涨生畏”眼睁睁错过行情要好得多；市场一路下跌时，定投的回报率一定比一次性投资效果要好，因为如前文所说，在最低点一次性买入的概率极低，几乎不可能；市场先跌后升时，定投的回报率大大高于一次性投资。最关键的是定期定额投资可以不用天天去关注股市和基金净值的涨跌，去刻意选买入时机，与一次性投资相比，可谓更省心，更轻松，更稳妥。

基金的零售价、批发价和出厂价

刚开始认识开放式基金的时候，我只知道从银行购买，但到银行网点买基金却总让我遇上一些啼笑皆非的事。有时明明看到报纸上说这家银行正在热销某某基金，可到储蓄所一问，储蓄员竟然不知道有这回事；有的网点则一个劲地说基金有风险，不如存款稳当；有的则干脆说卖完了。后来，我才知道，那时银行卖基金还比较谨慎，特别是基层网点怕客户买基金影响了存款余额，所以他们在卖基金上并不十分配合上级行。逼得我没有办法了，我只好寻找买基金的其他渠道，后来通过网上冲浪我知道网上银行也可以买基金，所以再买基金我就自力更生，不给银行网点工作人员添麻烦了。网上买基金最大的好处是不受各种制约，想申购哪只基金，点几下鼠标就轻松搞定了。

有一次和一位证券公司的朋友聊天。他说他们证券公司对N万以上的基金投资者实行优惠，可以享受申购费率