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第458部分(第1/4 页)

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我的老天爷啊,一年要一千五百万欧元,这得多坑?

更重要的是,梅阿查球场的收入本来就少,最大头的就是球票销售所带来的收入,其他的几乎少得可怜。

也就是说,国际米兰和AC米兰的球票收入,几乎就是拿来支付球场的费用了。

想到了这里,杨欢已经彻底在自己的目标当中,划掉了米兰双雄。

只是关于那不勒斯,恐怕想要谈下来,也不是很容易。

毕竟这几年,那不勒斯的上升势头很明显,跟米兰双雄呈跌势不同,那不勒斯既然是在上涨,那肯定就不能按照估值来算。

也就是说,真要收购那不勒斯,两亿欧元肯定是不够的。

可就算是如此,考虑到那不勒斯的种种优势,杨欢还是觉得值!

就在他刚要做出决定的时候,拉伊奥拉突然说出了一条内幕情报,动摇了他的决定。

第669章想啥来啥

一辆黄色大巴车缓缓的开过,杨欢就站在米兰洛伦佐·乐途广场的树荫下,远眺着对面一堵长长的,布满了各式各样涂鸦的围墙。

“欢少爷,那里就是老世博会旧址了!”

站在杨欢身旁的拉伊奥拉,指着对面那一堵老破残旧的围墙,介绍道。

杨欢捏着下巴,点着头,他早就猜到了。

所有人都知道,二零一五年的世博会在米兰,但恐怕没多少人知道,米兰以前曾经举办过一届世博会,那还是一个多世纪以前的时候。

而杨欢面前的这一大片围墙圈起来的空地,就是以前的世博会旧址。

这是一块不规则的梯形地皮,北边长度大概一千两百米,南边却有一千八百多米,南北垂直距离大概三百五十米,东边呈圆弧形,西边则是呈尖三角。

初步估计,整块地皮大概有六百多亩。

“欢少爷,你别看这里道路并不宽敞,但周围这一带车水马龙,人流量相当大。”

说着,意大利胖子就主动为欢少爷介绍了起来。

“东边过了这条马路就是乐途站,总共有两个地铁站口,北边大概两三百米,就是QTB地铁站口,西北方向也有一个地铁站,而南边也有两个地铁站,距离也都在五百米以内,其中最远的就是圣西罗球场站。”

杨欢在听着拉伊奥拉介绍的时候,也在不停的左右四下顾盼。

从地铁站和公交站来看,这里的交通非常便利,可谓是四通八达。

而从地理位置来看,这里往南五百米,就是圣西罗,也就是国际米兰球迷口中的梅阿查球场和赛马场,所以虽然周围都是居民区,但问题不是很大。

毕竟有圣西罗球场的案例在前,反对兴建新球场的呼声也不会高。

“周边这一带是最近几年相当有发展潜力的区域,北边就是帕尔克公园,那里将兴建一处城市小绿洲,配套有购物中心,而帕尔克公园对面就是LG公司的新总部。”

“东边过了马路,沿着街道往东大概五六百米,就到了扎哈·哈迪德设计的高档公寓住宅小区Citylife,而这个小区的北边,就是地标性建筑米兰会展中心。”

“而周边这一带,全部都是富人和中产阶级居住的住宅,所有的配套也都相当完善。”

杨欢随时随地都能够用手机中的地图查阅这些信息,所以他好不怀疑,拉伊奥拉这番话的真实性和可靠性。

六七百亩的地皮,在寸土寸金的米兰市中心,那是何等的价值?

“随着米兰世博会即将到来,米兰市政府和伦巴第大区都在考虑,将这一块地皮拿出来发展,另外现在新世博会的一些临时建筑用地,也将拿出来拍卖,以保证该地区未来的发展。”

杨欢听到这里,摇头道:“新世博会距离市中心更远,而且趁着世博会的噱头,炒高了价值,性价比肯定不如这里高,因为这里是市中心,交通极其便利!”

“没错,欢少爷!”拉伊奥拉笑着点头,“这一块地价值不菲,我了解过,单单地皮价格就要超过三个亿,如果再加上其他清理费用,恐怕得到四个亿!”

这也是理所当然的。

别看意大利经济低迷,可那只是一个表象,真正对于普罗大众来说,意大利的消费能力还是相当高的,尤其是考虑到米兰还是一座热门的世界级旅游城市。

别说意大利本土就有不少的大财团对他垂涎三尺了,就算是全世界盯着这块肥肉的那些土豪们,哪一个不是眼巴巴在一旁等着扑

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