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能处分抵押物又是一个问题。因此。这个抵押是比较不理想的。但是,总比信用贷款强。
夏天看完玉凤金龙大酒楼的资料介绍。看了贷款证,看了酒店与房东签的合作书,又看了李朝阳写的贷款调查报告,认为评价太乐观。但在“信贷部经理”一栏中写不下自己的看法。于是,他打开一张32开,也就是a4纸写道:
“本页存入信贷档案。
一、该项目正在施工,从贷款证的记录来看,已经贷款2000多万元,不排除用其他融资手段的资金进入该项目。因此,其负债程度是比较高的。
二、该酒楼定于1995年2月28日开业,是否如期开业,取决于后续资金能否如期到位。退一步讲,就是如期开业,也还有一个产品成长期,仍是微利阶段。因此,对其盈利能力的估计应该谨慎一些。
三、该酒店与业主所签的经营合同十年。十年后,酒楼的一切设施归业主所有。也就是说,在十年间,经营者要赚到足以支付银行本息、税金、酒楼设备摊销的毛利实属不易。
四、鉴于以上三点,本人认为,当其他银行投入了大部分资金,我们只要一小部分投进去,就能开张时,对该酒楼的贷款才是正确的。同样,当其他银行乐于继续贷款支持它时,我们必须抓紧收回贷款,这样才是安全的。
在大家都赞同上述意见的前提下,本人同意贷款500万元,期限半年。”
夏天写完,翻开贷款呈批表,在“信贷部经理意见”一栏中,写道:“我对该项目的详细看法见附页,在此前提下,同意贷款500万元,期限半年,报领导审批。夏天。”
夏天写好后,整理好贷款卷宗,随即来找庄宇。
秦现虹和陈士清坐在庄宇办公室里好像在商量着什么事。夏天敲了门,庄宇说:“进来。”
夏天进到办公室,与三人打招呼,对庄宇说:“这是玉凤金龙酒楼的贷款卷宗,你抽空看一下。”
庄宇说:“先放放吧。”
这时,秦现虹说:“老夏,那个乔中尉昨天跟我说,说我们这里三个信贷部乱套了,你说五湖四海公司没有担保资格,反而在信贷三部贷了630万元。这是怎么回事?”
庄宇抢着回答说:“那是土地抵押的抵押贷款。现在,看看董事长那边的事怎么应对。”
夏天听出他们要讨论什么事,便准备离开。庄宇说:“老夏,晚上你跟我去见见杨董事长。”
夏天说:“好。”
退出庄宇办公室后,夏天在心里想:“这次见杨或然应该不会轻松的了,首先,他要的投资款好像还没有听到庄宇说。其次,他介绍来的一个朋友说是建材公司的,牛皮哄哄想做贷款,被我说了几句,马上在信贷经理办公室的门口打电话告状,杨或然嘴上不能明讲,心里肯定不满。看看吧!”
下午下班后,夏天、庄宇和司机钟梅昌在金融服务社吃过晚饭,就上了庄宇的座车,向阳光酒店开去,到了阳光酒店还不到七点钟。庄宇叫钟梅昌在车上等,他和夏天到咖啡厅去见杨或然。夏天在大厅门口就看到了杨或然坐在一张靠窗的小桌旁。庄宇和夏天急忙奔过去。一阵寒暄过后,杨或然对夏天说:“我先跟庄总聊点事,你在那边等一下。”
夏天忙说:“好。”便离开他们在门口找了个位子坐下。
夏天看他们聊了二十多分钟,也不见得很投机,估计有些事跟自己有关,另外有些事不能让第三人知道。这使夏天觉得:“今天自己不应该来。但是,庄宇为什么又要带我来呢?”
半小时后,庄宇招了一下手,夏天赶忙过去。庄宇说:“杨董事长叫你过来喝杯咖啡。”
“谢谢董事长。”夏天说。
杨或然没有说什么,大家喝了一杯咖啡,庄宇说:“那我们先回去了。”
杨或然说:“好的。”
也没有结帐,两人就走了。(未完待续。。) “夏经理吗?我是柯少基。”在电话里,梅林金融服务社的柯少基对夏天说。
夏天接过柯少基的话茬,问道:“柯经理今天有什么关照?”
“你那里贷款放开了,我介绍一个客户给你,他是老乡,有抵押、自己带来存款,可以接受吗?”柯少基说。
“可以接受,叫他来我这里谈谈。”夏天说归说,但心里想,他自己为什么不做呢?
“夏经理,那我叫他跟你联系了。”柯少基说。
上午,黄忠惠和他的主要助手也是叫姐夫的张