第五十三章：牧场到手(第1/2 页)

“嗨，在公司里吗？”

回到纳帕，陈默给史蒂芬打了电话过去。

“在，正准备出去。有什么事情？”

“你等我一下，马上过来。”陈默差不多要到史蒂芬公司外面了。

将车子停在公司门口，史蒂芬的秘书站在外面，看到陈默做了个邀请的动作。

史蒂芬收拾了资料，端着一杯就快喝完的咖啡：“关于牧场的事情？”

“你的意思？”陈默不太确定这笔投资是否划算，而且涉及到贷款，很是犹豫。

“我昨晚看过格兰森牧场的资料，以及能在网上找到的信息。研究进十年的加州地产行业你会发现，大块土地交易是越来越少了。八千英亩，在加州算是少有的大牧场，但是所在的地理位置偏僻，2600万的价格真是高了一些，但也可以接受。如果是为庄园的发展考虑我介意你买下来，如果为了投资，则可以考虑放弃。经营牧场比经营葡萄种植园困难多了，而且这块牧场偏僻，能享受到区域经济发展带来的红利也少……”

史蒂芬的意思就是要自己拿主意。

“好吧，我是为了庄园的未来。”陈默笑了笑。

或许，经营一座牧场也没有想象中困难，自己可是有空间的男人。

史蒂芬还有他自己的事情要忙，陈默就没有耽搁他的时间，简单交谈了一会，陈默去了达维律师事务所预约一名律师明天跟自己一起过去。

第二天一早，陈默早早的起床给张峰打了电话，然后到纳帕接了律师出发。

律师是一名中年白人男子，杰西同行，作为白人律师的助理。

“好久不见了，你这段时间忙什么呢？”杰西坐在副驾驶位，说着不太流利的中国话，问道。

“忙的事情太多了。”陈默点了根雪茄：“在事务所的工作还好？”

“挺好的。”杰西系上安全带，突出了那对挺好。

一行三台车，张峰在前面带路走的高速公路来到科宁转西来到帕金斯小镇。

整个小镇看不到几个人，一座座带院子的木屋，有些院子里长满杂草，一看就没有人居住。

穿过小镇后看到一个消防站，这里有一个小居住点，从消防站右转直走两公里就是格兰森牧场。

牧场有三座是低矮的草原风格建筑，是格兰森家族的住房，另外还有几栋小木屋。

格兰森家族牧场有接近一百年历史了，持有牧场股份最多的是一个三十几岁男子，占牧场百分之四十三的股份，另外五十七股份在他两个兄弟手上。这座牧场连续三年亏损，他们家族已经负债累累，再就是今年干旱，牧草长势不好，经过商议决定卖掉牧场，拿着一大笔钱迁移到城市过安逸的日子。

张峰介绍了陈默，随后开始了正事，带陈默参观牧场。

牧场很大，大部分地方都没有开发。三座主屋看着不错，自己动手修建的话，一栋房子大概要二三十万吧。员工木屋过去是一个可以容纳三十几匹马的马厩，马厩旁边有两个大大圆圆的木质谷仓，谷仓旁边是一个铁皮大仓库，放着三台拖拉机、割草机、打包机什么的，老旧的机器将来肯定用不着，得买全新的机器。再过去是三个木质牛棚，每个牛棚可以饲养一百头牛……

最重要的土地，一眼望去平坦的草原，远处是枯黄的山丘，望不到尽头。

整个牧场都属于半沙漠地带，好在有河流经过，引水灌溉平原简单，但是山丘地区依旧只能作为畜牧用地。

牧场对土地的利用很少，只占了差不多十分之一。买下牧场，除非投入巨额资金，想让这座牧场有大的改变很难。

牧场主之前就做出过让步，从两千六百万到两千三百万，陈默再次讨价还价，最终讲到两千一百八十万。接下来便起草协议，牧场那边也找了律师一起前往科宁研究合同。另外陈默还要找银行贷款……

贷款三千万，其中一千万是个人信用贷款，两千万用牧场地契抵押贷款。

三天后，陈默就拿到格兰森牧场八千英亩的土地，牧场主一大家子人也高高兴兴搬离牧场。

在科宁找了家装修公司，重新装修一栋主屋，只是很简单的装修，主要是将牧场主不用的东西全部丢掉，并且做一个全面的消毒。另外添置一些新的家具、床单被褥什么。

之前，牧场的管理层都是格兰森家族的人，他们家族也都在牧场工作，另外剩下五名住在牧场的工人。

“boss，我叫怀特，是牧场的老牛仔，杰米