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突出的同志，市委市政府是要委以重任的。”

李双燕说：“用地公司知道大家辛苦，决定给大家发辛苦费。只要签好了一户，就给大家发1000块钱的补助，这个补助不走银行账户，直接发现金到你们主任手上。黎书记和陈市长在这里，我想，他们是不会要求你们上交的。”

午阳说：“李总代表用地企业表态了，我希望这些补助，能够起到积极的作用。这些钱你们不要入账，直接发给大家，但是不能搞平均，要奖勤罚懒，多劳多得。我告诉大家一个小秘密，在跟拆迁户谈条件时，一些看似不合理的要求，你们进行换位思考后，就答应了他们；在丈量房屋时，不要将尺子卡得太死，让给他们半米、一米的，居民不会不知好歹，只要这样做了几户，大家就会传开，你们的工作就会顺利得多。至于是不是让用地公司吃亏了，这个不要紧，他们在哪里不好去挣这几千万、几个亿？”

大家都笑了，估计以前肯定没有遇到过这样的领导吧。

陈磊说：“大家都是做这项工作很久了，应该知道怎么做，我就不多说了。还有一点，就是居民里面，肯定有钉子户，我们不搞强拆，也不打人，但也不能一味地迁就。经过耐心细致的工作以后，如果还不签字的，我们就不要管他了，留下他一座孤岛，没水、没电、没路，看他能坚持多久。以后他再想来谈，还要降低补偿标准，让他住别人挑剩下的房子，没有停车位我们也不管。好了，大家两个人一组，分头下去吧。”

大家都走了，李双燕也跟午阳和陈磊打招呼，开车走了，安澜和甘露跟拆迁办的人下去了。午阳问：“老陈，你后面这几句话是不是不合适？”

陈磊笑道：“我是特意讲的。易河是个老城市，各种关系错综复杂，我们拆迁办的人，也许就有亲戚住在李家坪，如果他们告诉亲戚，说用地单位有钱，手也松，又急于用地，那钉子户就不是一家两家了。”

“如果是这样，是该发威的。这里的土地是国家的，不用跟集体土地一样，进行多级分配，给居民的能不能适当多一些？”

“不能，市区拆迁了那么多地方，必须严格执行文件，要不然以前的拆迁户也会找后账的。”

“行，就这么办吧。我们看看去。”（未完待续）

第八百二十二章　高端城市综合群体

“书记，我看不出有什么不合适，请您说说。”

“也没有其他，主要是太小了。进出的道路，珠宝城自己的车辆、客人的车辆需要的地方不小，运送毛料的车辆，一次就可能几百台，60吨一车，几万吨需要地方堆放。还有就是除了卖毛料、翡翠，还要住人、吃饭，就不能少了宾馆饭店。还有，毛料是必须经过切、擦等加工过程的，那里离居民小区太近，噪音扰民的问题不能不考虑。”

邓启明说：“书记，我觉得还是有办法解决的。比如停车场的问题，可以在地下修几层嘛。兰江的土地大，可以不建地下室，这里就必须建了。如果将存放毛料的仓库，设在地下室的四层以下，只要安装能够载重几十吨的货梯，就不是问题呢。如果建设宾馆、饭店，我们将楼层升高就是了。我知道易河的地下是泥沙冲积起来的，地质情况复杂，这就正好给修地下室创造了条件呀。地下的砂质土壤再深，总会有个底吧，将其挖到底，说不定可以建几十层的地下室呢。除了这个，还有一个办法，就是将一大桥西边的建材市场撤了，专门用来储存毛料，还有就是赌石、切石，李家坪那里的珠宝城只卖翡翠、玉石。”

陈磊说：“我们刚才不是说涟水河护城河堤嘛，可以将那里划出一些地块来，供存放毛料用，也很好嘛。”

午阳笑道：“我被你们说服了。就这样搞好了。不过，李家坪地处市中心，地皮应该进行拍卖。”

秦江月说：“那里已经拍卖出去那么多了。现在是定位在建市场，除了你师兄弟，也没人来竞拍，我看就不搞拍卖了，参照以前的价格吧。每亩是480万，这个地价，就是在省会潭州也是没有的。任何人都是没话说的。”

陈磊说：“350亿拿那块地，我看即使是仇老板那样的房地产大鳄。恐怕也下不了这个决心吧。”

午阳说：“不管他们下得了下不了这个决心，拍卖还是要搞的，要不然人家一句暗箱操作，我们就吃不了兜着走了。何况那里并不是唯一的选择。即使是去蔬菜水果批发大市场那儿去买地，珠宝城的生意也肯定能够起来，但地价每亩只有100万左右，即使买一万亩，也只有100亿，可以节省250亿。这250