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当然，这是政府的职责范围之内的事情嘛。如果企业愿意出资，我们可以将命名权给企业。”

午阳说：“还有10来块土地卖出去了，没有开工建设，是什么原因？”

廖铁成说：“书记，不瞒您说，这些土地，以及城区的17块土地。都属于一个人，是刘书记的妻兄，他于多年以前出国，早就加入了外国籍。前年开始在潭州圈地，可一块也没有投资建设。去年年中就找不到人了。”

“他有这么多资金？”

廖铁成说：“没有。找不到他以后。我们进行了调查，发现他充其量只有1亿美元，是用银行贷款来炒地皮。”

午阳问：“这样有利可图吗？”

“当然有。比如说买一块地皮花了一个亿，按政策政府要返还土地出让金40…50％，我们城区的土地价格比较高，每平方米在一万左右。我们定的返还比例是50％，南部工业园区土地价格低，定的返还比例是40％。如果他按拍卖价转手，这个返还款就是利润了。”

午阳说：“那他现在人都不见了，不是将资金都填在地里了吗？”

廖铁成说：“他没有想到我们的土地这么多。投资商又这么少，他手中的土地，根本就是无人问津。现在是既还不起银行贷款，更无力搞建设，只好一走了之。不过，他即使走了，也给我们留下一个难题，他将土地都转到了刘书记女儿的名下。”

午阳笑道：“小姑娘还在上学吧。你们找她肯定找不上，刘书记那里，就提都不能提了。算了。这个事情等刘书记女儿放寒假了，我们一起去找她。”

廖铁成说：“刘瑾在家里休息，我们现在就可以找她。”

“她没有上学？”

“上学？是电影学院学表演的，前段时间在中南参加电视剧的拍摄。如果没有片约，就不会出去。”

午阳说：“那好，我去联系她。尽快解决这个问题。这个事情你们不要跟别人说了，可能会影响刘书记的。”

廖铁成说：“没事。刘书记本来就不知情。再怎么也牵扯不上他的。当然了，不说总好一些。”

“你有刘瑾的电话号码吗？”

“没有。但肯定能问到。哪天我问到了报告您。”

午阳说：“好。你们估计了没有，如果要将刚才讲的这近百个地块建设好，大概需要多少资金？”

廖铁成说：“我们是将市区的17个地块的开发建设，作为第三项工程的，这17个地块面积都不是很大，加起来不过5000亩左右，用途只能是开发房地产和建市场，肯定是有钱赚的，就是前期投入大一些，所以不能算作投资。南部的90多个地块，如果按现代企业的投资规模，最少需要得有1。5万亿，有足够的资金的话，两万亿也用得了。”

午阳指着地图说：“这个位于中南大学和师范大学之间的地块，倒是个好地方。”

廖铁成说：“省长最善于发展经济，看问题最准了，又发现了什么好商机？”

午阳笑着说：“也不是什么好商机，就是赚大学生的钱罢了。在中间修一个小湖，岸边种植各种名贵花木，然后修建几十栋楼房，下面几层开超市、饭店、网吧、健身房，还有就是球类会所，楼上建设成小户型公寓，出租给学生中的小鸳鸯，肯定赚钱。”

廖铁成说：“那就不光是在校学生要租，就是那些买不起住房的教师、职员和经营户也要租，生意肯定红火。”

“好，你说说第四项工程吧。”

“第四项是一个系统工程。去年经中央批准，我们市的一个郊县改为了城市的一个区，就是现在的岳峰区。该区土地面积117平方公里，人口66万多。虽然人多地少，山多地少，但由于紧靠潭州，与易河、渌江接壤，人口大部分都迁到城里了，就是户口还留在原籍。去年我们安排区政府进行了普查，现在仍然住在家里的，只有20万左右。因此，我们决心将岳峰区全部打造为城区。”

午阳问：“你们做了些什么准备工作？”

廖铁成说：“主要是修路和架设电线。我们拨款修建了南北5条、东西4条主干道，加上原有的东西向的高速公路，将这117平方公里划成了36大块。如果能够成功进行招商引资，我们决定在这36个地块中，留6块作为居民的生活区，其余30块开发为工业园区。总面积是97。5平方公里。”

午阳说：“建设这样规模的工业园区，理论上是可以的，但是，你们考虑过没有，就以一块地住两万人算。那就是6