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对达到四千四的基价已经毫不怀疑,可是没想到的是,开盘之后的戏剧性变化彻底的让他震撼了,六千五的基价,均价达到将近八千,这是省城前所未有的高价楼盘啊,甚至已经超过了一般别墅的售价,在省城,一般的单体别墅,基本价格为七千二百一平方米。这回刘鑫的保本计划已经超额达到了,初步估计,当楼盘全部售出之后,刘鑫的鲲鹏地产将获得近一个亿的超额利润,虽然赚钱了,但是刘鑫还是很憋屈,因为不出意外的话,润东地产的利润将达到两个亿,没想到陈放当初投进来六千万,不到半年时间,却收回两个亿的利润,刘鑫心里嫉妒啊,拿刘鑫的话来说“现在我都躲着陈放,不看见他,怕自己嫉妒的冲动之下掐死陈放”。
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………【第一部 际会 第十六章 整合我吧】………
一个月之后,“丰润世家”售出率达到百分之九十,回收房款达四亿二千万,扣除鲲鹏地产先期投入的一亿两千万和润东地产后期投入的六千万,利润达到惊人的两亿四千万,外加剩余超过八千五百万的楼盘,剩余的楼盘都是整个楼盘中位置最好的,均价能达到九千以上的优等楼盘,陈放之所以扣下这些楼盘,是为了在现在的基础上,进一步的提升“丰润世家”的品位,当然也是为了更大程度上的榨取省城富豪兜里的人民币。。
按照之前签订的协议,“丰润世家”的基价达到四千四以上,超过四千四的部分,润东地产按百分之八十分成,经过公司财务部门几天的核算,鲲鹏地产共获得总房款一亿九千五百万,扣除先期投入的一亿两千万,利润达七千五百万,剩余的楼盘鲲鹏地产还可以获得近三千万的利润,因此,鲲鹏地产的总利润为一亿零五百万,而丰润地产的总利润,让刘鑫既羡慕又嫉妒,更多的是佩服。润东地产获得总房款两亿两千五百万,扣除先期投入六千万,利润一亿六千五百万,再加上剩余楼盘,还可以获得五千五百万,因此,润东地产的总利润将达到惊人的两亿两千万。收回房款之后,陈放先把商业银行六千万的贷款还清了。
财务部门的统计数据出来之后,虽然已经料到结局的辉煌,但是陈放还是让这两亿两千万这几个数字狠狠的刺激了一下,陈放通知刘鑫,鲲鹏地产的应得款项已经汇入鲲鹏公司的账户,虽然丰润地产的利润达到惊人的两亿两千万,是鲲鹏地产的两倍有余,虽然刘鑫心里有那么一点点的嫉妒外加一点点的羡慕,但是刘鑫还是很兴奋很激动的渡过这个月。
收到房款之后,刘鑫建议陈放开个酒会,邀请省城的著名富豪和政府官员,庆祝“丰润世家”的大获成功,其实最主要的原因刘鑫没对陈放明说,在刘鑫眼里,陈放的商业才华已经可以用神乎其技来形容了,虽然被陈放占了很大的便宜,但是刘鑫还是抑制不住和陈放继续合作的念想,陈放的才华自不必说,背景也是异常深厚的,和陈放接触了将近半年,刘鑫对陈放的深厚背景也有了些模糊的认识,省城市政府副市长刘川达,省商业银行副行长章为国,东城区区委书记陈立国,这三位虽然都是实权派,却对陈放亲热不已。刘鑫心里想着,凭着陈放深厚背景,挟“丰润世家”的这股威势,来参加酒会的省城富豪定然不少,既可以把公司的名声打的更加响亮,兴许还能寻找到新的合作商机。
酒会在省城蒙蒂商务会所举行,随着“丰润世家”的大获成功,润东地产在省城也是名声大震,刘川达副市长,章为国副行长,陈立国书记全部到场,省城的著名富豪和“丰润世家”的业主代表来了好多,陈放早早就来到会场,周雅穿着精致淡雅的白色晚礼服,挽着陈放在酒会里穿梭于人群之中,娇媚明丽的面容显得高贵非常,女的高贵,男的儒雅,让到场的嘉宾羡煞不已。
“陈小弟,丰润世家项目已经接近尾声,不知你接下来有什么打算”坐在会所的贵宾包里,刘鑫不无热切的道。
酒会已经结束,陈放送刘川达,章为国等人离开之后,来到贵宾包,周雅坐在陈放的旁边,看着心爱的男人,虽然周雅清楚陈放有自己的公司,事业发展的很顺利,但是怎么也没想到,陈放的身价已经达到三亿,是名副其实亿万富翁,要晓得在这座城市里,亿万富翁绝对是处于金字塔上层的存在。
“怎么?老刘你有什么想法?”陈放奇怪的道。陈放知道刘鑫不是无的放矢的人,既然刘鑫这么问,他心底一定有什么想法。
“整合我吧!”
包间里的人都被刘鑫的话吓了一跳,包括鲲鹏地产的刘辉,谷云海等人,其实陈放